Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Pinusvej 24

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.298 kr/m².2.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinusvej gns: 19.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.632.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,64 pct. siden aug. 1996
527k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1996730.000 kr.I dag · vores estimat2.632.700 kr.Markedet · 1992663.568 kr.Markedet · 1993749.060 kr.Markedet · 1994639.582 kr.Markedet · 1995611.308 kr.Markedet · 1996690.368 kr.Markedet · 1997914.952 kr.Markedet · 19981.002.856 kr.Markedet · 19991.212.834 kr.Markedet · 20001.314.674 kr.Markedet · 20011.459.662 kr.Markedet · 20021.405.928 kr.Markedet · 20031.167.676 kr.Markedet · 20041.537.784 kr.Markedet · 20051.803.506 kr.Markedet · 20062.381.180 kr.Markedet · 20072.894.400 kr.Markedet · 20082.948.000 kr.Markedet · 20092.012.010 kr.Markedet · 20101.795.466 kr.Markedet · 20111.692.420 kr.Markedet · 20121.310.118 kr.Markedet · 20131.445.726 kr.Markedet · 20141.317.086 kr.Markedet · 20151.843.706 kr.Markedet · 20161.837.542 kr.Markedet · 20171.703.944 kr.Markedet · 20181.879.618 kr.Markedet · 20192.069.764 kr.Markedet · 20202.184.736 kr.Markedet · 20212.379.974 kr.Markedet · 20222.825.122 kr.Markedet · 20232.778.892 kr.Markedet · 20242.800.868 kr.Markedet · 20252.750.484 kr.Markedet · 20263.316.500 kr.Markedet · 20272.731.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1996 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinusvej 59
3200 Helsinge		132 m²247 m01-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²88 m27-04-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²88 m13-09-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Pinusvej 40
3200 Helsinge		104 m²62 m25-06-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Pinusvej 32
3200 Helsinge		167 m²105 m22-10-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Pinusvej 26
3200 Helsinge		174 m²23 m02-09-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Pinusvej 15
3200 Helsinge		196 m²118 m11-07-20264.100.000 kr.20.918 kr./m²
Pinusparken 14
3200 Helsinge		135 m²202 m25-11-20253.750.000 kr.27.778 kr./m²
Pinuslunden 9
3200 Helsinge		131 m²86 m05-05-20253.660.000 kr.27.939 kr./m²
Skovvænget 2, Høbjerg
3200 Helsinge		128 m²299 m03-01-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden