Pinusparken 4

Villa · 266 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.166 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1166 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.944 kr/m².5.065.750 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering5.365.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,53 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.365.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinusparken 10 3200 Helsinge	160 m²	74 m	07-05-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Pinusparken 5 3200 Helsinge	156 m²	38 m	21-01-2025	3.887.500 kr.	24.920 kr./m²
Pinusparken 8 3200 Helsinge	142 m²	57 m	07-04-2024	3.725.000 kr.	26.232 kr./m²
Pinusparken 14 3200 Helsinge	135 m²	135 m	25-11-2025	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10 3200 Helsinge	281 m²	126 m	24-04-2025	6.650.000 kr.	23.665 kr./m²
Byholmvej 36 3200 Helsinge	274 m²	663 m	15-10-2025	7.100.000 kr.	25.912 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	674 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	497 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²
Nellerødvej 15A 3200 Helsinge	256 m²	1,8 km	15-12-2025	5.475.000 kr.	21.387 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	645 m	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu