Pinuslunden 7

Villa · 219 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1107 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.691 kr/m².4.454.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPinuslunden gns: 27.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering5.658.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,12 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.658.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinuslunden 1 3200 Helsinge	194 m²	84 m	10-09-2026	5.380.000 kr.	27.732 kr./m²
Pinuslunden 4 3200 Helsinge	179 m²	69 m	05-07-2025	4.635.000 kr.	25.894 kr./m²
Pinuslunden 9 3200 Helsinge	131 m²	30 m	05-05-2025	3.660.000 kr.	27.939 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	399 m	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	656 m	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	615 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	234 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Pinusvej 15 3200 Helsinge	196 m²	90 m	11-07-2026	4.100.000 kr.	20.918 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	716 m	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	1,0 km	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu