Pinuslunden 2

Villa · 191 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.002 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.503 kr/m².4.286.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPinuslunden gns: 27.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering5.018.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,72 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.018.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
2002Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinuslunden 1 3200 Helsinge	194 m²	34 m	10-09-2026	5.380.000 kr.	27.732 kr./m²
Pinuslunden 4 3200 Helsinge	179 m²	30 m	05-07-2025	4.635.000 kr.	25.894 kr./m²
Pinuslunden 9 3200 Helsinge	131 m²	118 m	05-05-2025	3.660.000 kr.	27.939 kr./m²
Pinusvej 15 3200 Helsinge	196 m²	98 m	11-07-2026	4.100.000 kr.	20.918 kr./m²
Ammendrup Park 156, Helsinge 3200 Helsinge	191 m²	495 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	24.346 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19 3200 Helsinge	188 m²	387 m	01-04-2026	5.595.000 kr.	29.761 kr./m²
Ammendrupvej 60 3200 Helsinge	193 m²	552 m	03-05-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup 3200 Helsinge	191 m²	677 m	03-01-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	300 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Pinusvej 26 3200 Helsinge	174 m²	195 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu