Pinievangen 14

Rækkehus · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 144 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.237 kr/m².3.834.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPinievangen gns: 31.696 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.114.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,46 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.114.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte2.195.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinievangen 50 3450 Allerød	112 m²	62 m	03-06-2026	4.495.000 kr.	40.134 kr./m²
Pinievangen 44 3450 Allerød	112 m²	66 m	16-06-2024	3.475.000 kr.	31.027 kr./m²
Pinievangen 48 3450 Allerød	112 m²	76 m	01-05-2026	4.555.000 kr.	40.670 kr./m²
Pinievangen 56 3450 Allerød	112 m²	77 m	16-11-2023	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Pinievangen 58 3450 Allerød	112 m²	81 m	04-09-2025	3.820.000 kr.	34.107 kr./m²
Pinievangen 88 3450 Allerød	112 m²	112 m	09-11-2024	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Pinievangen 98 3450 Allerød	112 m²	136 m	10-08-2025	3.775.000 kr.	33.705 kr./m²
Magnolievangen 13 3450 Allerød	112 m²	79 m	02-04-2025	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Magnolievangen 9 3450 Allerød	112 m²	94 m	28-05-2025	3.730.000 kr.	33.304 kr./m²
Magnolievangen 7 3450 Allerød	112 m²	100 m	17-08-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu