Pinievangen 11

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.853 kr/m².6.447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPinievangen gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.138.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,62 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.138.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
1994Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinievangen 3 3450 Allerød	187 m²	50 m	24-03-2025	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Pinievangen 37 3450 Allerød	157 m²	101 m	06-08-2026	6.825.000 kr.	43.471 kr./m²
Pinievangen 1 3450 Allerød	139 m²	62 m	10-04-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Pinievangen 19 3450 Allerød	124 m²	46 m	17-09-2025	5.300.000 kr.	42.742 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	608 m	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	547 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Møllemoseparken 175 3450 Allerød	181 m²	470 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	515 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	648 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Møllemoseparken 80 3450 Allerød	168 m²	574 m	09-01-2024	6.505.000 kr.	38.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu