Pindskrog 11, Snave, 5683 Haarby — Villa · 100 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1025 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 100 m².721.300 kr.
2Vores vurdering979.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1109,35 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 80.975 kr.
I dag · vores estimat: 979.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte80.975 kr.
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	203 m	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Brydegaardsvej 17, Brydegaard 5683 Haarby	75 m²	2,0 km	06-12-2025	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	579 m	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	232 m	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	158 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	5,4 km	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Fasanvænget 4 5683 Haarby	95 m²	5,2 km	04-06-2024	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Strandgade 95, Strandby 5683 Haarby	90 m²	5,0 km	22-10-2023	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	5,5 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Nellemosevej 45, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	3,3 km	02-09-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu