Pilevej 9, Klint

Fritidshus · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 70 m².2.012.290 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.529.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,72 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2017jun.Ejerskifte600.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	170 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	34 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	83 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	468 m	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	610 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	436 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	669 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	678 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	361 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	259 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu