Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Pilevej 8A

Villa · 240 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.481 kr/m².10.995.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering12.789.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,15 pct. siden maj 2019
1,1M5,7M10,3M15,0M19,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20198.575.000 kr.I dag · vores estimat12.789.543 kr.Markedet · 19921.518.480 kr.Markedet · 19931.559.040 kr.Markedet · 19941.650.720 kr.Markedet · 19951.741.440 kr.Markedet · 19962.314.320 kr.Markedet · 19972.236.080 kr.Markedet · 19982.191.680 kr.Markedet · 19992.095.680 kr.Markedet · 20002.889.360 kr.Markedet · 20012.824.800 kr.Markedet · 20022.228.640 kr.Markedet · 20032.842.080 kr.Markedet · 20042.731.440 kr.Markedet · 20054.009.440 kr.Markedet · 20065.233.200 kr.Markedet · 20074.426.560 kr.Markedet · 20085.538.480 kr.Markedet · 20095.369.760 kr.Markedet · 20105.141.520 kr.Markedet · 20114.933.200 kr.Markedet · 20124.459.680 kr.Markedet · 20136.809.040 kr.Markedet · 20145.184.720 kr.Markedet · 20156.862.800 kr.Markedet · 20165.405.520 kr.Markedet · 20176.033.120 kr.Markedet · 20187.135.200 kr.Markedet · 20196.528.000 kr.Markedet · 20208.245.920 kr.Markedet · 20219.047.040 kr.Markedet · 20228.387.040 kr.Markedet · 20239.261.360 kr.Markedet · 20248.332.560 kr.Markedet · 20259.600.000 kr.Markedet · 202610.650.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
8.575.000 kr.
I dag · vores estimat
12.789.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg8.575.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²438 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²642 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²
Enebærvej 19
8240 Risskov		232 m²539 m07-03-202611.100.000 kr.47.845 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²755 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²755 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²293 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²108 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²777 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²573 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²561 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden