Prisvurdering · 8300 Odder

Pilevej 6, Saksild Str

Fritidshus · 129 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 129 m².4.253.259 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.806.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,47 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2015jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2012jul.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2000feb.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	60 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	232 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Saksild Strandfælled 21 8300 Odder	126 m²	341 m	07-08-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	171 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	565 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	345 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	788 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	850 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	1,0 km	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	1,2 km	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu