Pilevej 3

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.354 kr/m².1.694.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 12.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²+11,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.860.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,00 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 12 4295 Stenlille	159 m²	407 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Skuerupvej 4 4295 Stenlille	162 m²	473 m	27-06-2024	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Risagervej 24 4295 Stenlille	160 m²	606 m	29-12-2023	1.330.000 kr.	8.312 kr./m²
Enghavevej 10B 4295 Stenlille	154 m²	313 m	03-09-2024	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Vestervej 1 4295 Stenlille	157 m²	541 m	08-11-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Tjørntvedvej 17E 4295 Stenlille	174 m²	76 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Glentevej 1 4295 Stenlille	160 m²	863 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Hovedgaden 17A 4295 Stenlille	174 m²	182 m	18-12-2024	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Sorøvej 48 4295 Stenlille	158 m²	785 m	08-01-2026	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Enghaven 12 4295 Stenlille	172 m²	328 m	08-11-2023	1.700.000 kr.	9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu