Pilevej 27, Klint

Fritidshus · 78 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 78 m².2.242.266 kr.
2Boligareal større end typisk78 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.367.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,62 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	23 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	157 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	265 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	319 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	266 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	390 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Lyngbakken 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	79 m²	1,1 km	08-04-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	790 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	533 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	523 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu