Pilevej 21, Klint

Fritidshus · 71 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 71 m².2.041.037 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.744.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+721,08 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 404.000 kr.
28. apr. 2016 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte212.500 kr.
2013feb.Ejerskifte404.000 kr.
2006Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	50 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	105 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	201 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	356 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	588 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	604 m	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	545 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	640 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	253 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	795 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu