Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Pilevej 17

Villa · 99 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².1.406.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 14.732 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+17,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.360.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2006aug.Ejerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 12 6705 Esbjerg Ø	72 m²	62 m	15-10-2023	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Paghs Alle 8 6705 Esbjerg Ø	98 m²	236 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Hasselvej 5 6705 Esbjerg Ø	104 m²	174 m	26-10-2023	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	846 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Hasselvej 18 6705 Esbjerg Ø	112 m²	64 m	04-11-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Kirkebakken 7 6705 Esbjerg Ø	104 m²	730 m	15-12-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Krokusvej 1 6705 Esbjerg Ø	100 m²	1,1 km	25-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Liljevej 6 6705 Esbjerg Ø	98 m²	1,1 km	08-11-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Begonievej 6 6705 Esbjerg Ø	96 m²	946 m	22-10-2024	1.798.000 kr.	18.729 kr./m²
Hyacintvej 2 6705 Esbjerg Ø	98 m²	1,1 km	23-11-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu