Pilevej 15

Landejendom · 280 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 27.985 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 27985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.548 kr/m².8.365.400 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.730.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2387,04 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2014 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, andet150.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	1,1 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	2,1 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	1,5 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	2,8 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Snabhedevej 60 9700 Brønderslev	190 m²	1,4 km	31-10-2023	2.340.000 kr.	12.316 kr./m²
Hvilshøj Mark 64 9700 Brønderslev	363 m²	1,9 km	09-07-2024	4.350.000 kr.	11.983 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	1,7 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	1,5 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	3,6 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	1,9 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu