Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Pilevangen 10, Otterup

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 137 m².1.616.189 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.962.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden sep. 2021
308k775k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20212.035.000 kr.31. aug. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat1.962.496 kr.Markedet · 1992604.170 kr.Markedet · 1993542.657 kr.Markedet · 1994474.020 kr.Markedet · 1995599.649 kr.Markedet · 1996696.234 kr.Markedet · 1997724.045 kr.Markedet · 1998618.692 kr.Markedet · 1999794.052 kr.Markedet · 2000614.308 kr.Markedet · 2001806.245 kr.Markedet · 2002997.497 kr.Markedet · 2003918.037 kr.Markedet · 2004884.609 kr.Markedet · 20051.045.310 kr.Markedet · 20061.009.416 kr.Markedet · 20071.243.275 kr.Markedet · 20081.423.704 kr.Markedet · 20091.142.991 kr.Markedet · 2010443.606 kr.Markedet · 20111.003.388 kr.Markedet · 20121.129.017 kr.Markedet · 20131.021.472 kr.Markedet · 2014774.187 kr.Markedet · 2015659.244 kr.Markedet · 2016948.999 kr.Markedet · 20171.164.500 kr.Markedet · 20181.077.094 kr.Markedet · 2019769.666 kr.Markedet · 20201.343.833 kr.Markedet · 20211.511.384 kr.Markedet · 20221.802.920 kr.Markedet · 20231.525.358 kr.Markedet · 20241.667.701 kr.Markedet · 20251.514.672 kr.Markedet · 20261.461.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.035.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 2, Otterup
5450 Otterup		123 m²95 m18-03-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Pilevangen 8, Otterup
5450 Otterup		102 m²28 m05-04-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²29 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup
5450 Otterup		137 m²267 m21-10-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Hvedevangen 2, Otterup
5450 Otterup		136 m²302 m31-08-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²
Dunhammervænget 9, Otterup
5450 Otterup		135 m²272 m08-01-20261.440.000 kr.10.667 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup
5450 Otterup		136 m²433 m28-10-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Nykæret 9, Otterup
5450 Otterup		130 m²129 m22-05-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Pileurten 7, Otterup
5450 Otterup		133 m²339 m17-09-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Agertoften 16, Otterup
5450 Otterup		128 m²102 m19-11-20241.940.000 kr.15.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden