Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Pilevænget 7

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.141.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.273.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,83 pct. siden maj 2023
212k589k966k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023610.000 kr.I dag · vores estimat1.273.886 kr.Markedet · 1992335.066 kr.Markedet · 1993389.656 kr.Markedet · 1994560.104 kr.Markedet · 1995525.972 kr.Markedet · 1996534.346 kr.Markedet · 1997594.236 kr.Markedet · 1998582.470 kr.Markedet · 1999728.432 kr.Markedet · 2000688.470 kr.Markedet · 2001791.290 kr.Markedet · 2002762.246 kr.Markedet · 2003862.628 kr.Markedet · 2004706.702 kr.Markedet · 20051.213.276 kr.Markedet · 20061.069.752 kr.Markedet · 20071.166.000 kr.Markedet · 2008995.658 kr.Markedet · 2009950.608 kr.Markedet · 2010804.858 kr.Markedet · 2011628.156 kr.Markedet · 2012787.686 kr.Markedet · 2013503.712 kr.Markedet · 2014818.108 kr.Markedet · 2015586.604 kr.Markedet · 2016478.908 kr.Markedet · 20171.161.336 kr.Markedet · 20181.052.474 kr.Markedet · 2019806.554 kr.Markedet · 2020940.326 kr.Markedet · 20211.081.200 kr.Markedet · 20221.268.502 kr.Markedet · 2023951.986 kr.Markedet · 2024773.800 kr.Markedet · 20251.206.386 kr.Markedet · 20261.192.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 14
4540 Fårevejle		107 m²124 m22-11-2023760.000 kr.7.103 kr./m²
Syrenvej 1
4540 Fårevejle		108 m²389 m28-01-20251.335.000 kr.12.361 kr./m²
Tuborgvej 27
4540 Fårevejle		109 m²338 m27-05-2024895.000 kr.8.211 kr./m²
Tuborgvej 11
4540 Fårevejle		111 m²230 m07-05-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Wiuffsvej 56
4540 Fårevejle		106 m²621 m26-12-2023925.000 kr.8.726 kr./m²
Snebærvej 17
4540 Fårevejle		105 m²559 m25-04-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Syrenvej 3
4540 Fårevejle		110 m²404 m15-05-20241.370.000 kr.12.455 kr./m²
Øvej 4
4540 Fårevejle		110 m²444 m24-04-20261.195.000 kr.10.864 kr./m²
Wiuffsvej 13
4540 Fårevejle		104 m²643 m12-02-20251.305.000 kr.12.548 kr./m²
Wiuffsvej 48
4540 Fårevejle		110 m²687 m29-09-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden