Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Pilevænget 5

Fritidshus · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 1.239 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1239 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.558 kr/m².2.325.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.857.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,40 pct. siden apr. 2019
350k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20192.030.000 kr.28. feb. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat3.857.117 kr.Markedet · 1992554.724 kr.Markedet · 1993602.091 kr.Markedet · 1994641.250 kr.Markedet · 1995397.746 kr.Markedet · 1996598.500 kr.Markedet · 1997777.195 kr.Markedet · 1998826.101 kr.Markedet · 1999872.442 kr.Markedet · 20001.032.498 kr.Markedet · 20011.208.970 kr.Markedet · 2002840.465 kr.Markedet · 20031.315.503 kr.Markedet · 20041.459.314 kr.Markedet · 20052.997.630 kr.Markedet · 20062.898.108 kr.Markedet · 20072.952.657 kr.Markedet · 20083.259.089 kr.Markedet · 20094.364.262 kr.Markedet · 20101.815.336 kr.Markedet · 20111.095.768 kr.Markedet · 20121.662.804 kr.Markedet · 20132.011.986 kr.Markedet · 20142.577.141 kr.Markedet · 20151.551.654 kr.Markedet · 20161.753.263 kr.Markedet · 20172.080.557 kr.Markedet · 20181.808.667 kr.Markedet · 20191.960.344 kr.Markedet · 20202.437.434 kr.Markedet · 20213.477.969 kr.Markedet · 20224.177.530 kr.Markedet · 20233.340.656 kr.Markedet · 20243.706.938 kr.Markedet · 20254.836.564 kr.Markedet · 20264.572.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2019 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.857.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsevænget 17
4400 Kalundborg		163 m²170 m09-06-20255.495.000 kr.33.712 kr./m²
Birketoften 1
4400 Kalundborg		123 m²98 m02-06-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Svalevænget 9
4400 Kalundborg		114 m²551 m12-02-20262.325.000 kr.20.395 kr./m²
Vibevænget 10
4400 Kalundborg		109 m²344 m15-11-20231.700.000 kr.15.596 kr./m²
Rågevænget 3
4400 Kalundborg		116 m²787 m21-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Granlygårdsvej 2
4400 Kalundborg		128 m²1,7 km09-05-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²402 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Fasanvænget 8
4400 Kalundborg		95 m²369 m02-11-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²322 m22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Granlygårdsvej 37
4400 Kalundborg		115 m²1,4 km15-03-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden