Pilevænget 10

Villa · 222 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.718 kr/m².4.683.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 23.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+40,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.857.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,46 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.857.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	70 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Pilevænget 12 8920 Randers NV	153 m²	25 m	28-01-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	133 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	143 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	260 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	338 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	274 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	401 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	369 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	372 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu