Pileurten 53, Otterup

Villa · 219 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 219 m².2.569.308 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.761.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,60 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.304.887 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte1.304.887 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurten 22, Otterup 5450 Otterup	173 m²	45 m	16-05-2024	2.270.000 kr.	13.121 kr./m²
Pileurten 25, Otterup 5450 Otterup	169 m²	216 m	25-11-2024	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	193 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	138 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	101 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	190 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	127 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Horseløkken 7 5450 Otterup	219 m²	510 m	19-07-2026	3.350.000 kr.	15.297 kr./m²
Hegnet 28, Otterup 5450 Otterup	210 m²	774 m	30-09-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup 5450 Otterup	199 m²	426 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu