Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 85 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 58 m².1.604.280 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.496.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	82 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	111 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	280 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²
Lynghaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	590 m	13-08-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Lynghaven 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	59 m²	603 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Lærkevej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	856 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	209 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	882 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Solvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	884 m	06-10-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Solvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	886 m	28-02-2026	1.855.000 kr.	32.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu