Prisvurdering · 4560 Vig
Fritidshus · 96 m² · bygget 2022
Fritidshus på 96 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.206.980 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig | 100 m² | 261 m | 07-07-2025 | 2.815.000 kr. | 28.150 kr./m² |
| Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig | 94 m² | 469 m | 22-07-2024 | 1.145.000 kr. | 12.181 kr./m² |
| Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig | 95 m² | 595 m | 27-07-2024 | 1.725.000 kr. | 18.158 kr./m² |
| Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig | 97 m² | 678 m | 26-02-2024 | 1.840.000 kr. | 18.969 kr./m² |
| Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig | 99 m² | 551 m | 07-08-2025 | 1.995.000 kr. | 20.152 kr./m² |
| Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig | 94 m² | 638 m | 31-07-2025 | 3.500.000 kr. | 37.234 kr./m² |
| Spurvevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig | 96 m² | 852 m | 29-12-2025 | 3.500.000 kr. | 36.458 kr./m² |
| Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig | 98 m² | 736 m | 27-01-2025 | 1.545.000 kr. | 15.765 kr./m² |
| Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig | 90 m² | 419 m | 09-12-2025 | 2.200.000 kr. | 24.444 kr./m² |
| Syrenvej 92, Ellinge Lyng 4560 Vig | 94 m² | 768 m | 02-12-2023 | 2.150.000 kr. | 22.872 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMartin Lyngesvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,1 km væk92 m² 3 vær. 19671.995.000 kr.21.685 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgVibevej 13, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk76 m² 5 vær. 19824.295.000 kr.56.513 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgELyngvej 1274560 Vig · 0,2 km væk116 m² 5 vær. 19752.495.000 kr.21.509 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgLærkevej 16, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk49 m² 2 vær. 19401.995.000 kr.40.714 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgSolvej 3, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk60 m² 3 vær. 19591.895.000 kr.31.583 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgSolvej 9, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk54 m² 3 vær. 19471.675.000 kr.31.019 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgSolvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk110 m² 5 vær. 20262.795.000 kr.25.409 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgSyrenvej 26, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk102 m² 7 vær. 19603.795.000 kr.37.206 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgSkovløkken 5, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,5 km væk18 m² 1 vær. 19391.495.000 kr.83.056 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgNy Plantagevej 9, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,5 km væk101 m² 4 vær. 18773.000.000 kr.29.703 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgEllinge Nyvej 15, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,5 km væk102 m² 4 vær. 19691.595.000 kr.15.637 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgDLærkevej 34, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,5 km væk203 m² 6 vær. 19442.095.000 kr.10.320 kr/m² · 205 dage på markedet
eStatic