Pilegårds Vænge 11

Rækkehus · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 298 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.728 kr/m².3.186.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 24.622 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 28.903 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.443.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.900.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårds Vænge 7 2635 Ishøj	134 m²	17 m	12-04-2026	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Pilegårds Vænge 10 2635 Ishøj	134 m²	84 m	26-11-2024	3.425.000 kr.	25.560 kr./m²
Pilegårds Vænge 189 2635 Ishøj	139 m²	481 m	12-02-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Pilegårds Vænge 124 2635 Ishøj	139 m²	588 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Vildtbaneparken 91 2635 Ishøj	134 m²	636 m	16-03-2026	3.295.000 kr.	24.590 kr./m²
Vildtbaneparken 113 2635 Ishøj	132 m²	628 m	30-09-2024	2.885.000 kr.	21.856 kr./m²
Vildtbaneparken 111 2635 Ishøj	132 m²	628 m	05-08-2025	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Vildtbaneparken 101 2635 Ishøj	132 m²	631 m	04-03-2025	3.110.000 kr.	23.561 kr./m²
Vildtbaneparken 83 2635 Ishøj	132 m²	640 m	03-02-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Vildtbaneparken 50 2635 Ishøj	134 m²	888 m	27-11-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu