Prisvurdering · 5240 Odense NØ
Villa · 145 m² · bygget 2005
Villa på 145 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5240).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)
Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pilegården 40, Seden 5240 Odense NØ | 137 m² | 88 m | 11-01-2026 | 2.425.000 kr. | 17.701 kr./m² |
| Pilegården 23, Seden 5240 Odense NØ | 186 m² | 54 m | 04-08-2025 | 3.300.000 kr. | 17.742 kr./m² |
| Bjergskiftet 16, Seden 5240 Odense NØ | 144 m² | 306 m | 13-08-2024 | 2.425.000 kr. | 16.840 kr./m² |
| Bjergskiftet 14, Seden 5240 Odense NØ | 140 m² | 304 m | 14-01-2024 | 2.050.000 kr. | 14.643 kr./m² |
| Enghaugen 7, Seden 5240 Odense NØ | 143 m² | 528 m | 26-09-2024 | 1.695.000 kr. | 11.853 kr./m² |
| Bjergskiftet 8, Seden 5240 Odense NØ | 139 m² | 340 m | 24-06-2026 | 2.300.000 kr. | 16.547 kr./m² |
| Øderløkken 21, Seden 5240 Odense NØ | 140 m² | 428 m | 15-03-2026 | 2.650.000 kr. | 18.929 kr./m² |
| Mindelundsvej 1, Seden 5240 Odense NØ | 146 m² | 686 m | 10-03-2024 | 1.695.000 kr. | 11.610 kr./m² |
| Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ | 150 m² | 497 m | 09-10-2024 | 2.195.000 kr. | 14.633 kr./m² |
| Seden Birkevej 10, Seden 5240 Odense NØ | 154 m² | 493 m | 29-09-2025 | 1.675.000 kr. | 10.877 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCTvedvænget 22, Seden5240 Odense NØ · 0,3 km væk99 m² 4 vær. 19811.745.000 kr.17.626 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgCØderløkken 22, Seden5240 Odense NØ · 0,4 km væk162 m² 6 vær. 19662.595.000 kr.16.019 kr/m² · 351 dage på markedet
Til salgBPilegårdvænget 16, Seden5240 Odense NØ · 0,5 km væk162 m² 5 vær. 19662.995.000 kr.18.488 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCBækholmen 37, Seden5240 Odense NØ · 0,6 km væk110 m² 4 vær. 19772.345.000 kr.21.318 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 23, Seden5240 Odense NØ · 0,6 km væk169 m² 7 vær. 19652.495.000 kr.14.763 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 22, Seden5240 Odense NØ · 0,6 km væk127 m² 4 vær. 19641.995.000 kr.15.709 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgCSandagervej 13, Seden5240 Odense NØ · 0,8 km væk206 m² 7 vær. 19632.195.000 kr.10.655 kr/m² · 571 dage på markedet
Til salgBVejrhanen 18, Seden5240 Odense NØ · 0,9 km væk256 m² 8 vær. 20086.795.000 kr.26.543 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDSandagervej 14, Seden5240 Odense NØ · 0,9 km væk95 m² 4 vær. 19632.595.000 kr.27.316 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgBVejrhanen 24, Seden5240 Odense NØ · 0,9 km væk167 m² 7 vær. 20094.395.000 kr.26.317 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 38, Seden5240 Odense NØ · 1,0 km væk136 m² 5 vær. 19612.195.000 kr.16.140 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 65240 Odense NØ · 1,1 km væk126 m² 5 vær. 19651.995.000 kr.15.833 kr/m² · 89 dage på markedet
eStatic