Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 203 m² · bygget 1974
Villa på 203 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pilebakken 10, Skt Klemens 5260 Odense S | 185 m² | 56 m | 09-02-2025 | 4.500.000 kr. | 24.324 kr./m² |
| Pilebakken 12, Skt Klemens 5260 Odense S | 249 m² | 40 m | 09-09-2024 | 4.850.000 kr. | 19.478 kr./m² |
| Svenstrupvej 43C, Skt Klemens 5260 Odense S | 206 m² | 665 m | 11-10-2024 | 2.645.000 kr. | 12.840 kr./m² |
| Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S | 192 m² | 412 m | 20-07-2024 | 3.695.000 kr. | 19.245 kr./m² |
| Skovbakken 69, Skt Klemens 5260 Odense S | 185 m² | 173 m | 17-04-2024 | 3.250.000 kr. | 17.568 kr./m² |
| Østervangen 1, Skt Klemens 5260 Odense S | 206 m² | 814 m | 25-05-2025 | 4.200.000 kr. | 20.388 kr./m² |
| Skovbakken 59, Skt Klemens 5260 Odense S | 177 m² | 171 m | 13-10-2023 | 3.125.000 kr. | 17.655 kr./m² |
| Skovbakken 47, Skt Klemens 5260 Odense S | 178 m² | 251 m | 19-01-2025 | 2.850.000 kr. | 16.011 kr./m² |
| Søparken 138, Hjallese 5260 Odense S | 210 m² | 998 m | 26-06-2024 | 3.125.000 kr. | 14.881 kr./m² |
| Volderslevvej 59, Hjallese 5260 Odense S | 202 m² | 1,4 km | 22-05-2025 | 2.245.000 kr. | 11.114 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,2 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgSkovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 0,3 km væk284 m² 8 vær. 19488.995.000 kr.31.673 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,3 km væk127 m² 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,4 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 717 dage på markedet
Til salgSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,4 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDMøllevej 14, Skt Klemens5260 Odense S · 0,4 km væk192 m² 6 vær. 19602.695.000 kr.14.036 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,4 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCMøllebakken 2, Skt Klemens5260 Odense S · 0,6 km væk112 m² 5 vær. 19482.397.000 kr.21.402 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgDMøllebakken 16, Skt Klemens5260 Odense S · 0,7 km væk166 m² 6 vær. 19494.150.000 kr.25.000 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgÅvangen 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,8 km væk243 m² 5 vær. 20089.495.000 kr.39.074 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 55, Skt Klemens5260 Odense S · 0,8 km væk136 m² 6 vær. 19493.695.000 kr.27.169 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,9 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic