Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Pilealle 16

Villa · 133 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.506 kr/m².5.780.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.644.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden nov. 2023
741k2,0M3,3M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat5.644.634 kr.Markedet · 1992967.841 kr.Markedet · 1993741.209 kr.Markedet · 1994783.503 kr.Markedet · 19951.062.271 kr.Markedet · 19961.109.353 kr.Markedet · 19971.185.296 kr.Markedet · 19981.404.081 kr.Markedet · 19991.623.531 kr.Markedet · 20001.603.448 kr.Markedet · 20011.881.019 kr.Markedet · 20021.985.690 kr.Markedet · 20031.912.673 kr.Markedet · 20041.895.250 kr.Markedet · 20052.307.683 kr.Markedet · 20063.417.967 kr.Markedet · 20073.493.511 kr.Markedet · 20082.850.057 kr.Markedet · 20092.744.189 kr.Markedet · 20102.638.853 kr.Markedet · 20112.408.364 kr.Markedet · 20122.025.590 kr.Markedet · 20132.564.373 kr.Markedet · 20142.508.646 kr.Markedet · 20152.551.073 kr.Markedet · 20162.989.441 kr.Markedet · 20172.777.838 kr.Markedet · 20183.007.130 kr.Markedet · 20193.345.349 kr.Markedet · 20203.225.250 kr.Markedet · 20213.888.787 kr.Markedet · 20224.514.153 kr.Markedet · 20234.034.821 kr.Markedet · 20244.824.176 kr.Markedet · 20254.744.110 kr.Markedet · 20265.466.832 kr.Markedet · 20275.615.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.644.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²66 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²68 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²33 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²82 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²16 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²216 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²385 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²397 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²719 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²405 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden