Petersvej 2A, Lyngså

Fritidshus · 47 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.535 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 47 m².765.536 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering831.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-50,93 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2016 · Alm. Salg: 958.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.695.000 kr.
majEjerskifte1.695.000 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg958.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	115 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	71 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	44 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Eriksvej 27, Lyngså 9300 Sæby	47 m²	489 m	28-10-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Birthesvej 18, Lyngså 9300 Sæby	50 m²	273 m	02-10-2025	1.270.000 kr.	25.400 kr./m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	397 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Jørgensvej 9, Lyngså 9300 Sæby	43 m²	620 m	22-09-2024	762.500 kr.	17.733 kr./m²
Nr. Klit II 46, Lyngså 9300 Sæby	45 m²	1,0 km	06-07-2025	500.000 kr.	11.111 kr./m²
Rovej 21, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	369 m	18-05-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Kirstensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	504 m	13-06-2024	885.000 kr.	16.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu