Menu
For mæglere Log ind
Petersborgvej 53, st. th.
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Petersborgvej 53, st. th.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1988

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
405 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.791 kr/m².1.602.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 21.014 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.271.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersborgvej 53, 1. th
9000 Aalborg		59 m²0 m18-11-20251.400.000 kr.23.729 kr./m²
Petersborgvej 53, st. tv
9000 Aalborg		69 m²0 m21-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Petersborgvej 53, 1. tv
9000 Aalborg		69 m²0 m11-07-20251.438.000 kr.20.841 kr./m²
Petersborgvej 17, st. th
9000 Aalborg		85 m²350 m11-09-20262.100.000 kr.24.706 kr./m²
Petersborgvej 17, st. tv
9000 Aalborg		86 m²350 m11-09-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Petersborgvej 49, 1.
9000 Aalborg		90 m²44 m29-10-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Petersborgvej 49, st.
9000 Aalborg		109 m²44 m29-10-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Lollandsgade 9, 2. tv
9000 Aalborg		59 m²560 m07-05-20251.234.000 kr.20.915 kr./m²
Vendsysselgade 24, 3. tv
9000 Aalborg		60 m²458 m03-02-20261.265.000 kr.21.083 kr./m²
Vendsysselgade 24, 3. th
9000 Aalborg		60 m²458 m28-05-20251.542.500 kr.25.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden