Persillegade 11, Høruphav

Villa · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 177 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 105 m².1.415.190 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 177 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.797.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,47 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1951Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 16, Høruphav 6470 Sydals	107 m²	113 m	02-09-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Landgang 3, Høruphav 6470 Sydals	96 m²	61 m	15-10-2024	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²
Toften 14, Høruphav 6470 Sydals	114 m²	107 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Havbjerg 5, Hørup 6470 Sydals	110 m²	476 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav 6470 Sydals	113 m²	261 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	315 m	16-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	453 m	22-09-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	576 m	12-06-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	532 m	05-03-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav 6470 Sydals	124 m²	329 m	25-01-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu