Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Persiensvej 23

Villa · 173 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 443 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.518 kr/m².11.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPersiensvej gns: 62.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.134.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,09 pct. siden maj 2010
319k3,4M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202427. maj 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat11.134.064 kr.Markedet · 1992782.998 kr.Markedet · 1993833.168 kr.Markedet · 1994843.548 kr.Markedet · 19951.294.905 kr.Markedet · 1996576.609 kr.Markedet · 1997468.830 kr.Markedet · 19981.726.194 kr.Markedet · 19991.306.842 kr.Markedet · 20001.500.429 kr.Markedet · 20011.677.062 kr.Markedet · 20021.876.012 kr.Markedet · 20032.496.736 kr.Markedet · 20042.972.486 kr.Markedet · 20053.193.407 kr.Markedet · 20063.989.207 kr.Markedet · 20074.218.778 kr.Markedet · 20083.740.779 kr.Markedet · 20093.041.167 kr.Markedet · 20103.770.708 kr.Markedet · 20114.085.049 kr.Markedet · 20123.886.445 kr.Markedet · 20134.240.230 kr.Markedet · 20144.560.107 kr.Markedet · 20155.760.208 kr.Markedet · 20165.759.516 kr.Markedet · 20176.118.664 kr.Markedet · 20186.364.324 kr.Markedet · 20196.281.976 kr.Markedet · 20207.485.537 kr.Markedet · 20218.812.101 kr.Markedet · 202210.602.824 kr.Markedet · 20237.819.773 kr.Markedet · 202410.175.687 kr.Markedet · 202511.278.735 kr.Markedet · 202612.790.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.134.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²15 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²465 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²408 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²248 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²106 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²82 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²772 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²408 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²562 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²343 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden