Pernillevej 61

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.611 kr/m².6.116.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPernillevej gns: 34.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+15,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 288% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering6.058.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.058.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillevej 27 4040 Jyllinge	159 m²	161 m	15-06-2025	5.697.000 kr.	35.830 kr./m²
Pernillevej 77 4040 Jyllinge	170 m²	218 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Pernillevej 11 4040 Jyllinge	171 m²	301 m	18-01-2026	6.495.000 kr.	37.982 kr./m²
Pernillevej 5 4040 Jyllinge	174 m²	356 m	13-09-2024	6.085.000 kr.	34.971 kr./m²
Pernillevej 28 4040 Jyllinge	187 m²	132 m	03-06-2025	6.395.000 kr.	34.198 kr./m²
Pernillevej 31 4040 Jyllinge	190 m²	144 m	28-11-2024	6.460.000 kr.	34.000 kr./m²
Pernillevej 3 4040 Jyllinge	189 m²	335 m	23-11-2025	6.535.000 kr.	34.577 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	129 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Pernillevej 37 4040 Jyllinge	220 m²	160 m	02-12-2024	6.850.000 kr.	31.136 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	413 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu