Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Permelillevej 3

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.947 kr/m².5.135.007 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.744.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,68 pct. siden jul. 2001
601k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat5.744.176 kr.Markedet · 1992854.145 kr.Markedet · 1993876.960 kr.Markedet · 1994928.530 kr.Markedet · 1995979.560 kr.Markedet · 19961.301.805 kr.Markedet · 19971.257.795 kr.Markedet · 19981.232.820 kr.Markedet · 19991.178.820 kr.Markedet · 20001.625.265 kr.Markedet · 20011.588.950 kr.Markedet · 20021.253.610 kr.Markedet · 20031.598.670 kr.Markedet · 20041.536.435 kr.Markedet · 20052.255.310 kr.Markedet · 20062.943.675 kr.Markedet · 20072.489.940 kr.Markedet · 20083.115.395 kr.Markedet · 20093.020.490 kr.Markedet · 20102.892.105 kr.Markedet · 20112.774.925 kr.Markedet · 20122.508.570 kr.Markedet · 20133.830.085 kr.Markedet · 20142.916.405 kr.Markedet · 20153.860.325 kr.Markedet · 20163.040.605 kr.Markedet · 20173.393.630 kr.Markedet · 20184.013.550 kr.Markedet · 20193.672.000 kr.Markedet · 20204.638.330 kr.Markedet · 20215.088.960 kr.Markedet · 20224.717.710 kr.Markedet · 20235.209.515 kr.Markedet · 20244.687.065 kr.Markedet · 20255.400.000 kr.Markedet · 20265.990.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.744.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålhøjen 29
8240 Risskov		133 m²278 m22-03-20244.620.000 kr.34.737 kr./m²
Espedalen 77
8240 Risskov		136 m²473 m31-10-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Solsikkevej 2
8240 Risskov		134 m²519 m19-06-20265.400.000 kr.40.299 kr./m²
Gurresøvej 2
8240 Risskov		138 m²531 m28-08-20254.350.000 kr.31.522 kr./m²
Espedalen 100
8240 Risskov		133 m²620 m03-07-20265.500.000 kr.41.353 kr./m²
Lystrupvej 34
8240 Risskov		132 m²634 m03-01-20264.530.000 kr.34.318 kr./m²
Miravej 11
8240 Risskov		129 m²503 m24-07-20266.100.000 kr.47.287 kr./m²
Rolsøvej 14
8240 Risskov		144 m²329 m23-04-20257.100.075 kr.49.306 kr./m²
Fuglsøvej 6
8240 Risskov		129 m²589 m29-05-20264.600.000 kr.35.659 kr./m²
Nordtoftevej 16
8240 Risskov		146 m²313 m01-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden