Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Perlegade 9, 3.

Ejerlejlighed · 230 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 230 m², 1 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
1495 m²
Bebygget areal
721 m²
Erhvervsareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.622 kr/m².4.046.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerlegade gns: 36.620 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.332.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,29 pct. siden maj 2022
268k5,0M9,8M14,6M19,3M19931997200120052009201320172021202531. maj 20226.495.000 kr.I dag · vores estimat8.332.296 kr.Markedet · 1993268.180 kr.Markedet · 19941.333.310 kr.Markedet · 19951.061.450 kr.Markedet · 19961.689.120 kr.Markedet · 19971.540.080 kr.Markedet · 19981.756.970 kr.Markedet · 19996.994.760 kr.Markedet · 20001.938.670 kr.Markedet · 20012.204.090 kr.Markedet · 20023.345.350 kr.Markedet · 20032.722.050 kr.Markedet · 20042.868.100 kr.Markedet · 20051.968.110 kr.Markedet · 20062.966.770 kr.Markedet · 20073.029.330 kr.Markedet · 20084.562.050 kr.Markedet · 200912.033.140 kr.Markedet · 20103.646.190 kr.Markedet · 20113.311.540 kr.Markedet · 20123.900.570 kr.Markedet · 20135.625.570 kr.Markedet · 20145.455.140 kr.Markedet · 20153.601.800 kr.Markedet · 20162.600.610 kr.Markedet · 20175.341.980 kr.Markedet · 20185.546.910 kr.Markedet · 20194.896.700 kr.Markedet · 20203.769.010 kr.Markedet · 20215.168.100 kr.Markedet · 20227.742.950 kr.Markedet · 20238.100.600 kr.Markedet · 20247.971.570 kr.Markedet · 20256.075.450 kr.Markedet · 20267.884.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.332.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²0 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²250 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Østergade 10, 8. th
6400 Sønderborg		192 m²133 m31-07-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²693 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²246 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²460 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²325 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²442 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²316 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²367 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden