Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Perlegade 79

Villa · 319 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 226 m², 10 værelser, opført i 1898, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.180 kr/m².6.759.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 226 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.213.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,95 pct. siden dec. 2005
562k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20051.687.500 kr.I dag · vores estimat5.213.588 kr.Markedet · 19921.579.050 kr.Markedet · 19931.545.874 kr.Markedet · 19941.631.685 kr.Markedet · 19951.596.914 kr.Markedet · 19961.539.175 kr.Markedet · 1997562.397 kr.Markedet · 19982.185.788 kr.Markedet · 19992.227.896 kr.Markedet · 20001.730.894 kr.Markedet · 20012.344.969 kr.Markedet · 20022.021.822 kr.Markedet · 20032.239.380 kr.Markedet · 20042.328.700 kr.Markedet · 20052.317.854 kr.Markedet · 20062.848.032 kr.Markedet · 20073.621.607 kr.Markedet · 20083.964.532 kr.Markedet · 20093.043.898 kr.Markedet · 2010789.844 kr.Markedet · 20113.227.961 kr.Markedet · 20123.210.097 kr.Markedet · 20133.410.110 kr.Markedet · 20142.867.810 kr.Markedet · 20152.974.356 kr.Markedet · 20163.491.136 kr.Markedet · 20172.883.122 kr.Markedet · 20182.725.536 kr.Markedet · 20193.283.786 kr.Markedet · 20203.614.908 kr.Markedet · 20213.815.240 kr.Markedet · 20224.254.184 kr.Markedet · 20234.001.536 kr.Markedet · 20244.603.170 kr.Markedet · 20254.584.668 kr.Markedet · 20265.800.058 kr.Markedet · 20276.258.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2005 · Alm. Salg
1.687.500 kr.
I dag · vores estimat
5.213.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.687.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 1
6400 Sønderborg		294 m²375 m13-12-20237.050.000 kr.23.980 kr./m²
Kongevej 70
6400 Sønderborg		338 m²652 m22-11-20236.150.000 kr.18.195 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²902 m12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A
6400 Sønderborg		295 m²1,1 km27-09-20249.250.000 kr.31.356 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²760 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²797 m31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²779 m18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²708 m01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²708 m21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²972 m25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden