Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Per Degns Vej 14

Villa · 186 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.108 kr/m².5.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 25.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.833.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Degns Vej 9
9000 Aalborg		169 m²53 m13-11-20254.195.000 kr.24.822 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²213 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²184 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²
Geskevej 28
9000 Aalborg		186 m²337 m29-12-20243.425.000 kr.18.414 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²394 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²394 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Pernillevej 10
9000 Aalborg		196 m²96 m16-01-20243.850.000 kr.19.643 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²429 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²525 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²572 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden