Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Pederstrupvej 44, Pederstrup

Villa · 102 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (8620, sidste 24 mdr.): 8.133 kr/m² × 102 m².829.566 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering711.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden nov. 2005
208k568k928k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005695.000 kr.I dag · vores estimat711.502 kr.Markedet · 1992362.814 kr.Markedet · 1993415.548 kr.Markedet · 1994502.452 kr.Markedet · 1995397.392 kr.Markedet · 1996451.452 kr.Markedet · 1997404.736 kr.Markedet · 1998516.834 kr.Markedet · 1999538.152 kr.Markedet · 2000371.076 kr.Markedet · 2001669.324 kr.Markedet · 2002460.734 kr.Markedet · 2003555.390 kr.Markedet · 2004371.790 kr.Markedet · 2005609.450 kr.Markedet · 2006743.784 kr.Markedet · 2007832.422 kr.Markedet · 2008988.788 kr.Markedet · 20091.405.254 kr.Markedet · 2010825.384 kr.Markedet · 20111.063.758 kr.Markedet · 2012617.508 kr.Markedet · 20131.014.186 kr.Markedet · 20141.042.134 kr.Markedet · 2015836.808 kr.Markedet · 2016751.434 kr.Markedet · 2017598.842 kr.Markedet · 2018748.374 kr.Markedet · 2019722.772 kr.Markedet · 2020988.278 kr.Markedet · 20211.025.712 kr.Markedet · 20221.032.444 kr.Markedet · 20231.119.960 kr.Markedet · 20241.234.710 kr.Markedet · 20251.016.328 kr.Markedet · 2026974.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
711.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup
8620 Kjellerup		145 m²71 m02-07-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev
8620 Kjellerup		57 m²1,6 km22-06-2025375.000 kr.6.579 kr./m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup
8620 Kjellerup		194 m²1,5 km19-06-20253.615.000 kr.18.634 kr./m²
Tøndborgvej 26, Pederstrup
8620 Kjellerup		117 m²385 m19-01-2025910.000 kr.7.778 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev
8620 Kjellerup		102 m²1,8 km25-06-20251.090.000 kr.10.686 kr./m²
Liljevej 14, Vinderslev
8620 Kjellerup		100 m²1,9 km19-07-20251.120.000 kr.11.200 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup
8620 Kjellerup		75 m²378 m25-11-2025610.000 kr.8.133 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev
8620 Kjellerup		108 m²2,0 km05-01-20251.180.000 kr.10.926 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup
8620 Kjellerup		69 m²514 m02-12-2024560.000 kr.8.116 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev
8620 Kjellerup		104 m²3,3 km13-08-2025575.000 kr.5.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden