Pedersholms Allé 114

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.297 kr/m².2.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPedersholms gns: 17.940 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.253.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.345.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2005Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersholms Allé 69 7100 Vejle	184 m²	537 m	12-09-2024	3.345.000 kr.	18.179 kr./m²
Pedersholms Allé 83 7100 Vejle	135 m²	357 m	03-10-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Pedersholms Allé 74 7100 Vejle	120 m²	510 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Pedersholms Allé 47 7100 Vejle	118 m²	991 m	31-10-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Lupinvej 9 7100 Vejle	168 m²	73 m	28-05-2024	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Tulipanvej 6 7100 Vejle	171 m²	214 m	15-08-2026	3.635.000 kr.	21.257 kr./m²
Snerlevej 16 7100 Vejle	168 m²	203 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Valmuevej 2 7100 Vejle	173 m²	460 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	329 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Skovmøllevej 12 7100 Vejle	175 m²	1,1 km	10-10-2025	2.420.000 kr.	13.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu