Peder Hesselsvej 34

Rækkehus · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 241 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.293 kr/m².4.780.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 49.432 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.608.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,66 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.608.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Hesselsvej 50 2880 Bagsværd	92 m²	43 m	01-09-2026	5.495.000 kr.	59.728 kr./m²
Peder Hesselsvej 11 2880 Bagsværd	94 m²	38 m	12-01-2026	4.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Peder Hesselsvej 52 2880 Bagsværd	100 m²	48 m	12-04-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Peder Hesselsvej 16 2880 Bagsværd	102 m²	41 m	13-12-2023	4.325.000 kr.	42.402 kr./m²
Fortgrunden 8 2880 Bagsværd	90 m²	314 m	06-11-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Fortgrunden 6 2880 Bagsværd	88 m²	311 m	04-10-2025	4.825.000 kr.	54.830 kr./m²
Møllemarken 39 2880 Bagsværd	86 m²	277 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Buddinge Hovedgade 228A 2880 Bagsværd	86 m²	352 m	20-11-2025	3.512.000 kr.	40.837 kr./m²
Solbærvænget 34 2880 Bagsværd	89 m²	642 m	10-08-2026	6.250.000 kr.	70.225 kr./m²
Espegårdsvej 22B 2880 Bagsværd	88 m²	559 m	30-06-2026	4.195.000 kr.	47.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu