Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Pasopvej 6

Villa · 181 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.449 kr/m².3.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPasopvej gns: 15.192 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.597.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden okt. 2019
746k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20191.050.000 kr.28. feb. 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat3.597.696 kr.Markedet · 1992795.857 kr.Markedet · 1993812.690 kr.Markedet · 1994856.492 kr.Markedet · 1995878.031 kr.Markedet · 1996830.790 kr.Markedet · 19971.032.243 kr.Markedet · 1998969.798 kr.Markedet · 19991.129.802 kr.Markedet · 20001.344.649 kr.Markedet · 20011.571.442 kr.Markedet · 20021.529.269 kr.Markedet · 20031.621.217 kr.Markedet · 20041.761.130 kr.Markedet · 20051.659.408 kr.Markedet · 20061.965.841 kr.Markedet · 20072.330.013 kr.Markedet · 20082.421.780 kr.Markedet · 20092.401.508 kr.Markedet · 20102.498.705 kr.Markedet · 20112.137.610 kr.Markedet · 20122.040.956 kr.Markedet · 20132.278.790 kr.Markedet · 20141.988.647 kr.Markedet · 20152.081.500 kr.Markedet · 20161.804.570 kr.Markedet · 20172.219.060 kr.Markedet · 20182.266.844 kr.Markedet · 20192.569.114 kr.Markedet · 20202.762.603 kr.Markedet · 20212.916.634 kr.Markedet · 20222.978.898 kr.Markedet · 20232.893.828 kr.Markedet · 20243.353.749 kr.Markedet · 20253.421.443 kr.Markedet · 20263.939.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.597.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pasopvej 3
5700 Svendborg		153 m²50 m23-05-20241.900.000 kr.12.418 kr./m²
Pasopvej 8
5700 Svendborg		142 m²15 m10-11-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Bontvedvej 37
5700 Svendborg		182 m²466 m21-03-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Enemærket 19
5700 Svendborg		178 m²414 m30-06-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²548 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Tinggårdsvej 2A
5700 Svendborg		187 m²342 m15-07-20263.225.000 kr.17.246 kr./m²
Ole Rømers Vej 12
5700 Svendborg		181 m²653 m09-07-20262.945.000 kr.16.271 kr./m²
Høje Bøge Vej 15
5700 Svendborg		178 m²573 m27-04-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²753 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Bontvedvej 42
5700 Svendborg		189 m²468 m13-09-20242.440.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden