Pasopvej 5C

Villa · 105 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².1.925.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPasopvej gns: 15.192 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.675.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	26 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Pasopvej 3 5700 Svendborg	153 m²	45 m	23-05-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	634 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	347 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	364 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	366 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Marievej 2 5700 Svendborg	112 m²	249 m	08-05-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	347 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	799 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	830 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu