Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Parnasvej 31

Villa · 188 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.653 kr/m².5.516.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.776.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,62 pct. siden apr. 2006
323k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.257.121 kr.I dag · vores estimat4.776.569 kr.Markedet · 1992864.424 kr.Markedet · 1993940.000 kr.Markedet · 19941.020.840 kr.Markedet · 1995739.968 kr.Markedet · 19961.457.564 kr.Markedet · 19971.200.756 kr.Markedet · 1998898.076 kr.Markedet · 19991.057.312 kr.Markedet · 20001.511.896 kr.Markedet · 20011.558.332 kr.Markedet · 20021.996.372 kr.Markedet · 20031.940.160 kr.Markedet · 20041.729.600 kr.Markedet · 20052.062.548 kr.Markedet · 20062.599.476 kr.Markedet · 20073.595.312 kr.Markedet · 20083.249.956 kr.Markedet · 20092.975.664 kr.Markedet · 20102.541.572 kr.Markedet · 20112.829.588 kr.Markedet · 20122.586.692 kr.Markedet · 20132.943.140 kr.Markedet · 20142.245.472 kr.Markedet · 20152.710.772 kr.Markedet · 20162.398.692 kr.Markedet · 20172.315.220 kr.Markedet · 20182.794.056 kr.Markedet · 20192.428.396 kr.Markedet · 20202.887.116 kr.Markedet · 20213.288.308 kr.Markedet · 20223.477.436 kr.Markedet · 20233.682.356 kr.Markedet · 20243.646.072 kr.Markedet · 20254.142.392 kr.Markedet · 20264.048.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.257.121 kr.
I dag · vores estimat
4.776.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.257.121 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parnasvej 8
4180 Sorø		229 m²870 m21-07-20265.405.000 kr.23.603 kr./m²
Parnasvej 39
4180 Sorø		114 m²535 m02-11-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Søndergade 53
4180 Sorø		197 m²1,7 km24-07-20255.195.000 kr.26.371 kr./m²
Egevangs Alle 3
4180 Sorø		187 m²2,1 km28-07-20254.825.000 kr.25.802 kr./m²
Wilstersvej 7
4180 Sorø		180 m²1,8 km05-11-20246.705.000 kr.37.250 kr./m²
Cikorievænget 14
4180 Sorø		192 m²2,0 km10-01-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 1A
4180 Sorø		179 m²1,9 km08-05-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Absalonsgade 19
4180 Sorø		192 m²2,2 km28-09-20255.695.000 kr.29.661 kr./m²
Johnstrupsvej 8
4180 Sorø		174 m²1,7 km24-10-20248.250.000 kr.47.414 kr./m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²2,0 km18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden