Parnasvej 11

Villa · 250 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 6.870 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 6870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².6.366.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.538.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,26 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.538.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.800.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parnasvej 8 4180 Sorø	229 m²	498 m	21-07-2026	5.405.000 kr.	23.603 kr./m²
Johnstrupsvej 10 4180 Sorø	242 m²	1,4 km	28-10-2024	6.500.000 kr.	26.860 kr./m²
Frederiksvej 15 4180 Sorø	256 m²	1,6 km	14-03-2025	8.600.000 kr.	33.594 kr./m²
Rødengvej 17 4180 Sorø	249 m²	2,0 km	12-05-2024	5.200.000 kr.	20.884 kr./m²
Kongebrovej 13 4180 Sorø	235 m²	1,6 km	30-11-2025	7.300.000 kr.	31.064 kr./m²
Banevej 22 4180 Sorø	248 m²	2,3 km	09-09-2024	8.500.000 kr.	34.274 kr./m²
Bredholmsvej 6 4180 Sorø	240 m²	2,0 km	02-05-2026	4.995.000 kr.	20.812 kr./m²
Asser Riigsvej 1 4180 Sorø	273 m²	1,7 km	03-06-2026	8.500.000 kr.	31.136 kr./m²
Peter Damsvej 32 4180 Sorø	245 m²	2,4 km	06-05-2025	4.110.000 kr.	16.776 kr./m²
Engstien 38 4180 Sorø	225 m²	1,8 km	20-11-2024	4.550.000 kr.	20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu