Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Parkvej 7

Villa · 202 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.011 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.201 kr/m².3.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.905 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.316.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden jan. 2007
574k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20072.900.000 kr.I dag · vores estimat3.316.243 kr.Markedet · 1992574.488 kr.Markedet · 1993781.336 kr.Markedet · 1994822.140 kr.Markedet · 1995798.506 kr.Markedet · 19961.043.936 kr.Markedet · 19971.146.350 kr.Markedet · 19981.285.326 kr.Markedet · 19991.243.714 kr.Markedet · 20001.467.126 kr.Markedet · 20011.377.236 kr.Markedet · 20021.283.710 kr.Markedet · 20031.735.180 kr.Markedet · 20041.344.310 kr.Markedet · 20051.427.736 kr.Markedet · 20061.786.286 kr.Markedet · 20072.057.572 kr.Markedet · 20082.202.810 kr.Markedet · 20091.821.636 kr.Markedet · 20102.174.328 kr.Markedet · 20111.668.318 kr.Markedet · 20122.042.826 kr.Markedet · 20131.408.344 kr.Markedet · 20141.639.432 kr.Markedet · 20151.971.318 kr.Markedet · 20161.472.984 kr.Markedet · 20171.769.924 kr.Markedet · 20181.966.874 kr.Markedet · 20191.869.308 kr.Markedet · 20201.782.448 kr.Markedet · 20212.485.812 kr.Markedet · 20222.366.228 kr.Markedet · 20232.330.676 kr.Markedet · 20242.421.172 kr.Markedet · 20252.081.004 kr.Markedet · 20262.740.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2007 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²63 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²
Parkvej 9
6100 Haderslev		117 m²19 m10-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Parkvej 30
6100 Haderslev		114 m²223 m18-01-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²491 m11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²513 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²116 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²223 m24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²501 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²251 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Østergade 44
6100 Haderslev		199 m²710 m14-09-20263.950.000 kr.19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden