Parkvej 28A, 1., Vilsund

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 2289 m²
Bebygget areal: 1096 m²
Erhvervsareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.388 kr/m².3.739.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.000.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 23E, st. 7700 Thisted	151 m²	8,7 km	24-06-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Dragsbækvej 37, st. 7700 Thisted	145 m²	8,6 km	14-05-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	8,7 km	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th 7700 Thisted	160 m²	8,9 km	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th. 7700 Thisted	138 m²	8,9 km	04-08-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th. 7700 Thisted	138 m²	8,9 km	22-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	8,9 km	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	8,9 km	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	9,4 km	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	9,4 km	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu