Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Parkdammen 38

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.164 kr/m².4.567.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.692.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²88 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²38 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²
Parkdammen 39
2605 Brøndby		112 m²49 m13-04-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²128 m25-06-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Parkdammen 21
2605 Brøndby		101 m²187 m23-07-20264.750.000 kr.47.030 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²159 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²238 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²329 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²238 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²509 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden