Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Parkboulevarden 6

Villa · 185 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 514 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
514 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.374 kr/m².2.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkboulevarden gns: 19.807 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.025.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden maj 2015
154k1,3M2,5M3,7M4,8M19921997200120062010201420182022202614. maj 20153.350.000 kr.I dag · vores estimat3.025.733 kr.Markedet · 1992581.085 kr.Markedet · 1994298.775 kr.Markedet · 1995153.550 kr.Markedet · 1996919.635 kr.Markedet · 19971.150.145 kr.Markedet · 19981.295.000 kr.Markedet · 19991.132.940 kr.Markedet · 20001.617.085 kr.Markedet · 20011.646.500 kr.Markedet · 20021.485.550 kr.Markedet · 20031.404.150 kr.Markedet · 20052.417.765 kr.Markedet · 20062.888.775 kr.Markedet · 20071.665.000 kr.Markedet · 20081.534.205 kr.Markedet · 20092.234.615 kr.Markedet · 2010873.200 kr.Markedet · 20111.972.100 kr.Markedet · 20122.501.755 kr.Markedet · 20133.796.015 kr.Markedet · 20141.939.540 kr.Markedet · 20152.803.860 kr.Markedet · 20161.961.555 kr.Markedet · 20172.403.705 kr.Markedet · 20183.106.890 kr.Markedet · 20192.455.505 kr.Markedet · 20204.734.520 kr.Markedet · 20212.994.965 kr.Markedet · 20223.256.925 kr.Markedet · 20232.312.500 kr.Markedet · 20243.124.095 kr.Markedet · 20251.808.560 kr.Markedet · 20262.153.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.025.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²43 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²119 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²388 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²447 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²1,1 km11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²649 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²72 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²634 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,2 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²371 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden