Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Parallelvej 58

Villa · 217 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 82.930 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
82930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.008 kr/m².1.498.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.580.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,33 pct. siden maj 1992
105k3,4M6,7M10,0M13,3M19921996200020042008201220162020202424. maj 1992927.000 kr.I dag · vores estimat2.580.097 kr.Markedet · 1992658.812 kr.Markedet · 1993622.139 kr.Markedet · 1994623.224 kr.Markedet · 19951.030.967 kr.Markedet · 19961.122.975 kr.Markedet · 1997490.637 kr.Markedet · 19981.151.619 kr.Markedet · 199913.330.093 kr.Markedet · 2000602.826 kr.Markedet · 20011.223.663 kr.Markedet · 20022.379.405 kr.Markedet · 20031.016.645 kr.Markedet · 20041.136.646 kr.Markedet · 2005661.416 kr.Markedet · 2006630.168 kr.Markedet · 20071.407.896 kr.Markedet · 2008442.897 kr.Markedet · 20091.044.204 kr.Markedet · 20101.572.165 kr.Markedet · 20112.122.911 kr.Markedet · 20121.448.475 kr.Markedet · 2013999.285 kr.Markedet · 2014709.373 kr.Markedet · 20151.237.334 kr.Markedet · 2016871.255 kr.Markedet · 2017974.547 kr.Markedet · 20181.632.491 kr.Markedet · 20191.891.372 kr.Markedet · 20201.675.891 kr.Markedet · 20212.123.128 kr.Markedet · 20221.651.370 kr.Markedet · 20231.550.031 kr.Markedet · 20242.257.885 kr.Markedet · 20251.408.330 kr.Markedet · 20261.527.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1992 · Alm. Salg
927.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1992majSolgt, alm. frit salg927.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²306 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²
Parallelvej 34
9982 Ålbæk		118 m²210 m26-08-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Vibevej 100
9982 Ålbæk		212 m²698 m09-01-20243.600.000 kr.16.981 kr./m²
Samsøvej 2
9982 Ålbæk		200 m²690 m15-06-20261.393.000 kr.6.965 kr./m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²999 m05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²425 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²286 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Fjordvej 6
9982 Ålbæk		235 m²1,1 km22-08-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Mølleparken 12
9982 Ålbæk		245 m²803 m21-03-20241.225.000 kr.5.000 kr./m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²390 m16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden