Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Parallelvej 16

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.546 kr/m².1.080.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.202.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,44 pct. siden aug. 2011
87k2,8M5,6M8,3M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.475.000 kr.I dag · vores estimat1.202.984 kr.Markedet · 1992546.480 kr.Markedet · 1993516.060 kr.Markedet · 1994516.960 kr.Markedet · 1995855.180 kr.Markedet · 1996931.500 kr.Markedet · 1997406.980 kr.Markedet · 1998955.260 kr.Markedet · 199911.057.220 kr.Markedet · 2000500.040 kr.Markedet · 20011.015.020 kr.Markedet · 20021.973.700 kr.Markedet · 2003843.300 kr.Markedet · 2004942.840 kr.Markedet · 2005548.640 kr.Markedet · 2006522.720 kr.Markedet · 20071.167.840 kr.Markedet · 2008367.380 kr.Markedet · 2009866.160 kr.Markedet · 20101.304.100 kr.Markedet · 20111.760.940 kr.Markedet · 20121.201.500 kr.Markedet · 2013828.900 kr.Markedet · 2014588.420 kr.Markedet · 20151.026.360 kr.Markedet · 2016722.700 kr.Markedet · 2017808.380 kr.Markedet · 20181.354.140 kr.Markedet · 20191.568.880 kr.Markedet · 20201.390.140 kr.Markedet · 20211.761.120 kr.Markedet · 20221.369.800 kr.Markedet · 20231.285.740 kr.Markedet · 20241.872.900 kr.Markedet · 20251.168.200 kr.Markedet · 20261.266.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²43 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²
Parallelvej 34
9982 Ålbæk		118 m²78 m26-08-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²265 m13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²616 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²594 m16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²519 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²303 m16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²487 m12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²611 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²574 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden