Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Parallelvej 14

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
897.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.489 kr/m².1.110.043 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.157.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,41 pct. siden jun. 2013
77k2,5M4,9M7,3M9,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2013700.000 kr.I dag · vores estimat1.157.878 kr.Markedet · 1992482.724 kr.Markedet · 1993455.853 kr.Markedet · 1994456.648 kr.Markedet · 1995755.409 kr.Markedet · 1996822.825 kr.Markedet · 1997359.499 kr.Markedet · 1998843.813 kr.Markedet · 19999.767.211 kr.Markedet · 2000441.702 kr.Markedet · 2001896.601 kr.Markedet · 20021.743.435 kr.Markedet · 2003744.915 kr.Markedet · 2004832.842 kr.Markedet · 2005484.632 kr.Markedet · 2006461.736 kr.Markedet · 20071.031.592 kr.Markedet · 2008324.519 kr.Markedet · 2009765.108 kr.Markedet · 20101.151.955 kr.Markedet · 20111.555.497 kr.Markedet · 20121.061.325 kr.Markedet · 2013732.195 kr.Markedet · 2014519.771 kr.Markedet · 2015906.618 kr.Markedet · 2016638.385 kr.Markedet · 2017714.069 kr.Markedet · 20181.196.157 kr.Markedet · 20191.385.844 kr.Markedet · 20201.227.957 kr.Markedet · 20211.555.656 kr.Markedet · 20221.209.990 kr.Markedet · 20231.135.737 kr.Markedet · 20241.654.395 kr.Markedet · 20251.031.910 kr.Markedet · 20261.118.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²36 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²
Parallelvej 34
9982 Ålbæk		118 m²110 m26-08-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²477 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²484 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²398 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²254 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²717 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²312 m16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²
Plantagevej 2
9982 Ålbæk		152 m²678 m17-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²93 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden