Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Paradisvænget 4

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.473 kr/m².4.277.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.390.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden sep. 2020
578k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.690.000 kr.27. jul. 20214.195.000 kr.30. sep. 20214.195.000 kr.I dag · vores estimat4.390.915 kr.Markedet · 1992578.318 kr.Markedet · 1993713.546 kr.Markedet · 1994708.472 kr.Markedet · 1995861.164 kr.Markedet · 1996847.004 kr.Markedet · 1997945.534 kr.Markedet · 19981.072.384 kr.Markedet · 19991.311.098 kr.Markedet · 20001.283.840 kr.Markedet · 20011.488.098 kr.Markedet · 20021.612.706 kr.Markedet · 20031.428.626 kr.Markedet · 20041.565.624 kr.Markedet · 20051.983.698 kr.Markedet · 20062.740.432 kr.Markedet · 20072.660.310 kr.Markedet · 20082.251.794 kr.Markedet · 20092.022.874 kr.Markedet · 20101.959.862 kr.Markedet · 20112.065.000 kr.Markedet · 20121.834.428 kr.Markedet · 20131.931.660 kr.Markedet · 20141.766.814 kr.Markedet · 20151.923.754 kr.Markedet · 20162.335.220 kr.Markedet · 20172.475.876 kr.Markedet · 20182.592.224 kr.Markedet · 20192.456.878 kr.Markedet · 20202.994.014 kr.Markedet · 20213.242.050 kr.Markedet · 20223.622.836 kr.Markedet · 20233.523.952 kr.Markedet · 20243.291.374 kr.Markedet · 20253.912.172 kr.Markedet · 20264.077.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
27. jul. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.390.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • jul.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvænget 5
3400 Hillerød		93 m²76 m27-02-20243.125.000 kr.33.602 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 7
3400 Hillerød		117 m²459 m18-08-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Rentemestervej 7
3400 Hillerød		117 m²492 m16-08-20264.500.000 kr.38.462 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²191 m30-09-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²191 m15-07-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²
Ullerødvej 23
3400 Hillerød		124 m²235 m24-03-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Slotsherrensvej 8
3400 Hillerød		112 m²253 m25-01-20254.750.000 kr.42.411 kr./m²
Ladegårdsvangen 8
3400 Hillerød		115 m²457 m20-03-20253.700.000 kr.32.174 kr./m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²624 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Akacievej 8
3400 Hillerød		125 m²227 m30-10-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden